Trong những năm gần đây, thang máy gia đình không chỉ xuất hiện tại các biệt thự sang trọng mà còn trở thành thiết bị thiết yếu trong các mẫu nhà phố, nhà ống cao tầng, nhà cải tạo. Việc lắp đặt một hệ thống di chuyển dọc không chỉ giúp nâng tầm giá trị thẩm mỹ, tối ưu không gian sống mà còn giải quyết triệt để bài toán di chuyển an toàn cho người lớn tuổi, trẻ nhỏ và phụ nữ mang thai.
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu từ chi phí, kích thước hố PIT cho đến việc lựa chọn đơn vị lắp đặt thang máy uy tín, bài viết này sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh chi tiết và chính xác nhất.
Liên hệ tư vấn ngay hôm nay
Nhắn số tầng, diện tích, PIT, OH hoặc gửi bản vẽ, chúng tôi sẽ tư vấn cấu hình thang máy và giá tham khảo. Tư vấn miễn phí.
Thang máy gia đình (Home Lift) là dòng sản phẩm thang máy chuyên dụng được thiết kế tối ưu hóa cho các công trình nhà ở tư nhân, biệt thự, nhà phố kết hợp kinh doanh hoặc căn hộ mini cho thuê. Khác với các dòng thang máy tải khách dùng cho tòa nhà văn phòng hay chung cư cao tầng (tải trọng lớn, tốc độ cao), thang máy gia đình ưu tiên sự nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích xây dựng, vận hành êm ái, tiết kiệm điện năng và hài hòa với thiết kế nội thất tổng thể của ngôi nhà.
Tại sao nhà phố hiện đại ngày nay bắt buộc phải cân nhắc lắp thang máy?
Giải pháp chăm sóc sức khỏe gia đình: Khi các thế hệ cùng sinh sống trong một mái nhà (ông bà, bố mẹ, con cháu), việc di chuyển bằng cầu thang bộ 4-5 tầng trở thành nỗi ám ảnh đối với người lớn tuổi hoặc những người gặp vấn đề về xương khớp.
Tối ưu hóa giá trị bất động sản: Một ngôi nhà phố được trang bị hệ thống thang máy hiện đại sẽ gia tăng giá trị thương mại đáng kể khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.
Tiện nghi nâng tầm cuộc sống: Việc vận chuyển đồ đạc nặng, hành lý hoặc mua sắm khối lượng lớn lên các tầng cao trở nên nhẹ nhàng, nhanh chóng chỉ bằng một nút bấm.
Phân loại các dòng thang máy gia đình
Để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với tài chính và kết cấu ngôi nhà, bạn cần nắm rõ ưu – nhược điểm của 3 dòng thang máy phổ biến nhất hiện nay:
Thang máy gia đình liên doanh (Lựa chọn của 80% gia đình Việt)
Thang máy gia đình liên doanh là loại thang máy có Cabin và khung cơ khí được sản xuất, gia công trực tiếp trong nước, trong khi các thiết bị cốt lõi (máy kéo, tủ điện, biến tần, rail, cáp tải) được nhập khẩu đồng bộ chính hãng từ các thương hiệu lớn như Mitsubishi, Fuji, Montanari…
Ưu điểm:
Giá thành hợp lý, phù hợp với ngân sách của đa số hộ gia đình.
Kích thước linh hoạt, tùy biến theo từng hiện trạng công trình thực tế (kể cả những căn nhà phố có diện tích méo mó hoặc siêu nhỏ).
Chi phí bảo trì, thay thế thiết bị linh kiện định kỳ thấp, sẵn có trên thị trường.
Nhược điểm: Đường nét gia công phần cabin trong nước đôi khi không tinh xảo bằng hàng nhập khẩu nguyên chiếc 100%.
Thang máy gia đình nhập khẩu nguyên chiếc (Phân khúc cao cấp)
Đặc điểm: Được nhập khẩu đồng bộ nguyên chiếc 100% từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới (Cibes, Aritco, Otis, Schindler…).
Ưu điểm: Độ hoàn thiện cơ khí đỉnh cao, thiết kế sang trọng, tích hợp nhiều công nghệ an toàn tiên tiến bậc nhất (công nghệ trục vít, cáp dẹt), thời gian lắp đặt nhanh chóng.
Nhược điểm: Giá thành rất cao (gấp 2-3 lần thang liên doanh), chi phí bảo trì và thay thế linh kiện độc quyền đắt đỏ, kích thước hố thang thường phải tuân thủ nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn của hãng sản xuất.
Thang máy kính gia đình
Đặc điểm: Sử dụng kính cường lực trong suốt cho 4 mặt cabin và giếng thang, kết hợp hệ khung thép chịu lực chắc chắn.
Ưu điểm: Giúp lấy sáng tự nhiên tối đa cho ngôi nhà, tạo cảm giác không gian rộng mở, cực kỳ thích hợp cho các mẫu nhà ống thiếu sáng hoặc lắp đặt vào vị trí giếng trời giữa nhà.
cấu tạo thang máy gia đình
Cấu tạo của thang máy bao gồm:
- Máy kéo
- Tủ điều khiển thang máy
- Rail dẫn hướng cabin và đối trọng
- Thắng cơ (Bộ giới hạn tốc độ – Governor)
- Cáp của bộ hạn chế tốc độ
- Giảm chấn
- Cửa cabin và Cửa tầng
- Cabin thang máy và Đối trọng
Bảng báo giá thang máy gia đình trọn gói mới nhất
Chi phí lắp đặt thang máy gia đình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tải trọng, số tầng dừng (stops), nguồn gốc xuất xứ (liên doanh hay nhập khẩu), loại động cơ (có phòng máy hay không phòng máy) và các yêu cầu thiết kế riêng về nội thất cabin.
Dưới đây là bảng giá thang máy tham khảo chi tiết giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách xây dựng:
Bảng so sánh chi phí các dòng thang máy phổ biến
PHÂN KHÚC GIÁ THANG MÁY
So sánh các dòng thang máy gia đình phổ biến
| Phân khúc sản phẩm | Xuất xứ linh kiện / Cabin | Tải trọng phổ biến | Mức giá tham khảo | Thời gian lắp đặt |
|---|---|---|---|---|
| Thang máy liên doanh tiêu chuẩn | Động cơ Nhật/Âu, Cabin gia công trong nước | 250kg - 350kg (3 - 5 người) | 350.000.000 - 550.000.000đ | 25 - 35 ngày |
| Thang máy liên doanh cao cấp | Thiết bị nhập khẩu đồng bộ, ốp gỗ/vách kính | 450kg (6 - 7 người) | 550.000.000 - 750.000.000đ | 30 - 45 ngày |
| Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc | Nhập khẩu nguyên chiếc Châu Âu / Thụy Điển | 300kg - 400kg | 900.000.000 - 1.500.000.000đ+ | 60 - 90 ngày |
Các khoản chi phí phát sinh cần lưu ý khi lập dự toán
Chi phí xây dựng hố PIT và giếng thang: Nếu là nhà cải tạo, chi phí cắt sàn, đục dầm, dựng khung thép sẽ tính riêng tùy theo hiện trạng.
Chi phí kiểm định an toàn: Bắt buộc phải thực hiện trước khi đưa thang máy vào vận hành chính thức theo quy định nhà nước.
Chi phí ốp đá, trang trí mặt tiền cửa tầng: Tùy thuộc vào vật liệu gia chủ lựa chọn (đá Granite, ốp gỗ tự nhiên, kính màu).
Liên hệ ngay với Thang Máy Phương Đông qua hotline 0938 83 1002
Tư vấn kích thước thang máy gia đình chuẩn theo từng tải trọng
Việc lựa chọn đúng kích thước thang máy ngay từ giai đoạn thiết kế móng nhà giúp tiết kiệm tối đa diện tích và đảm bảo tính cân đối cho kiến trúc tổng thể.
Kích thước thang máy mini 300 - 350kg cho 4-5 người
Thang máy gia đình 300kg giúp di chuyển tối đa từ 4-5 người cho 1 lần sẽ là tối ưu với nhu cầu để ở hoặc nghỉ dưỡng cho nhà phố, biệt thự. Với nhu cầu đó thì kích thước thang máy 300 – 350kg cũng khá nhỏ nhằm mục đích tiết kiệm diện tích và tạo điểm nhấn cho căn nhà. Chính vì vậy mà khi có nhu cầu lắp đặt thang máy cho nhà ở thì chúng ta nên tham khảo các kích thước sau đây
thang máy 300kg
- Kích thước hố thang (lọt lòng): 1400mm (rộng) x 1400mm (sâu)
- Kích thước cabin: 1000mm (rộng) x 800mm (sâu) x 2200mm (cao)
- Cửa thang: 600mm (rộng) x 2100mm (cao)
- Hố pít thang máy: Từ 1200 – 1400mm
- OH (Là kích thước từ sàn bên dưới cùng có cửa thang máy cho tới vị trí trên cùng của hố thang máy có móc treo): 4500mm
Thang máy 350kg
- Kích thước hố thang(lọt lòng): 1500mm (rộng) x 1500mm (sâu)
- Kích thước phòng cabin: 1100mm (rộng) x 900mm (sâu) x 2200mm (cao)
- Cửa thang máy: 650mm (rộng) x 2100mm (cao)
- Hố pít thang máy: từ 1200 -1400mm
- OH (Là kích thước từ sàn bên dưới cùng có cửa thang máy cho tới vị trí trên cùng của hố thang máy có móc treo): 4600mm.
Kích thước thang máy 450kg cho 6-7 người
Trường hợp quý khách lắp đặt thang máy 450kg thì nên cân nhắc vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh, với tải trọng 450kg tối đa 6-7 người di chuyển. Với các toàn nhà cho thuê văn phòng hoặc nhà trọ thì đây là sự lựa chọn tối ưu.
Trường hợp 1:
- Kích thước hố thang(lọt lòng): 1800mm (rộng) x 1600mm (sâu)
- Kích thước phòng cabin: 1400mm (rộng) x 1200mm (sâu) x 2200mm (cao)
- Cửa thang máy: 800mm (rộng) x 2100mm (cao)
- Hố pít thang máy: từ 1200 -1400mm
- OH (Là kích thước từ sàn bên dưới cùng có cửa thang máy cho tới vị trí trên cùng của hố thang máy có móc treo): 4600mm.
Trường hợp 2:
- Kích thước hố thang(lọt lòng): 1700mm (rộng) x 1700mm (sâu)
- Kích thước phòng cabin: 1300mm (rộng) x 1100mm (sâu) x 2200mm (cao)
- Cửa thang máy: 750mm (rộng) x 2100mm (cao)
- Hố pít thang máy: từ 1200 -1400mm
- OH (Là kích thước từ sàn bên dưới cùng có cửa thang máy cho tới vị trí trên cùng của hố thang máy có móc treo): 4600mm.
Kích thước thang máy gia đình nhỏ nhất
Hiện nay, ngoài dòng thang máy gia đình tiêu chuẩn tải 320 – 450kg thì còn các kích thước thang máy phi tiêu chuẩn khác như kích thước thang máy mini, hoặc thang máy homelift cho các nhà cải tạo.
Với diện tích xây dựng nhỏ hẹp thì đòi hỏi thang máy cũng phải được thiết kế như thế nào để tiết kiệm được diện tích và không gian. Hiểu được điều này các chuyên gia trong lĩnh vực thang máy đã thiết kế và cho ra đời dòng thang máy gia đình mini(homelift) với diện tích xây dựng chỉ khoảng 1m2 nhưng vẫn đáp ứng được độ an toàn cũng như giải quyết được bài toán di chuyển cho mọi người sống ở những ngôi nhà từ 3 tầng trở lên.
Nếu quý khách có nhu cầu tham khảo kích thước thang máy mini hoặc thang máy homelift vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.
Các tiêu chuẩn kỹ thuật cốt lõi không thể bỏ qua
Khi thi công hố thang máy, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng cần tuân thủ nghiêm ngặt các thông số kỹ thuật quan trọng sau để đảm bảo an toàn tuyệt đối trong suốt quá trình vận hành:
Hố PIT (Đáy hố thang)
Hố PIT là khoảng không gian nằm dưới cùng của giếng thang, tính từ mặt sàn hoàn thiện tầng thấp nhất đến đáy hố.
Độ sâu tiêu chuẩn: Tùy thuộc vào dòng thang có phòng máy hay không phòng máy, độ sâu hố PIT thường dao động từ 450mm đến 1400mm.
Lưu ý quan trọng: Hố PIT bắt buộc phải được xử lý chống thấm ngược cực kỳ cẩn thận để tránh hiện tượng ngầm nước gây chập cháy hệ thống điện phía dưới đáy cabin.
Chiều cao OH (Overhead - Khoảng thông tầng trên cùng)
OH là chiều cao tính từ sàn tầng trên cùng dừng thang đến mặt sàn phòng máy hoặc đến sàn mái.
Chiều cao OH đảm bảo không gian an toàn cho kỹ thuật viên bảo trì đứng trên nóc cabin thao tác và không gian vận hành cho bộ phận chuyển động. Chiều cao OH tiêu chuẩn thường từ 4200mm đến 4600mm.
Hệ thống cứu hộ tự động (ARD) và an toàn điện
Tất cả các dòng thang máy gia đình chất lượng cao hiện nay đều phải trang bị hệ thống ARD (Auto Rescue Device). Khi xảy ra sự cố mất điện lưới đột ngột, nguồn điện dự phòng từ ắc-quy sẽ tự động kích hoạt, đưa cabin di chuyển về tầng gần nhất và mở cửa để người bên trong bước ra ngoài an toàn tuyệt đối.
Bộ giới hạn tốc độ (Governor) và hệ thống phanh cơ khí chống vượt tốc cũng là các trang bị bắt buộc phải kiểm định định kỳ.
Kinh nghiệm "xương máu" khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo
Đối với những ngôi nhà đã xây dựng lâu năm và muốn lắp bổ sung thêm thang máy, việc thi công đòi hỏi đơn vị nhà thầu phải có tay nghề cao và am hiểu kết cấu công trình để không làm ảnh hưởng đến móng, dầm, cột chịu lực chính của ngôi nhà.
Khảo sát kết cấu hiện trạng: Nên ưu tiên chọn các vị trí thông tầng sẵn có như giếng trời, góc chiếu nghỉ cầu thang bộ hoặc khoảng không gian sân trước/sân sau.
Lựa chọn phương án dựng khung kết cấu: Đối với nhà cải tạo, phương án sử dụng khung thép định hình bọc kính cường lực là lựa chọn tối ưu nhất vì thời gian thi công nhanh gọn, không cần đổ bê tông cột phức tạp, trọng lượng nhẹ và tạo điểm nhấn kiến trúc sang trọng cho ngôi nhà cũ.
Lưu ý về nguồn điện: Hầu hết các dòng thang máy gia đình hiện nay sử dụng nguồn điện 1 pha (220V) hoặc 3 pha (380V). Cần chủ động làm việc với đơn vị điện lực hoặc bố trí đường dây tải điện riêng biệt từ nguồn chính để đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định, không bị sụt áp.
Tại sao khách hàng tin tưởng lựa chọn dịch vụ của chúng tôi?
20 năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, cung cấp và lắp đặt hệ thống cơ khí – thang máy gia đình chất lượng cao, chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho mọi khách hàng:
Sản phẩm chính hãng đồng bộ: Cam kết 100% thiết bị động cơ, tủ điện nhập khẩu chính hãng từ các thương hiệu hàng đầu thế giới (Mitsubishi, Fuji, Montanari…).
Giải pháp thiết kế tối ưu diện tích: Xử lý chuyên nghiệp các bài toán khó cho nhà phố diện tích siêu nhỏ, nhà cải tạo không phá vỡ kết cấu hiện trạng.
Dịch vụ hậu mãi tận tâm 24/7: Đội ngũ kỹ thuật trực cứu hộ nhanh chóng trong vòng 15 – 30 phút tại khu vực nội đô khi có sự cố phát sinh.
Chính sách bảo hành dài hạn: Bảo hành thiết bị lên đến 24 – 36 tháng, bảo trì định kỳ chuyên nghiệp giúp thang máy luôn vận hành êm ái như mới.
Đầu tư một hệ thống thang máy gia đình không chỉ là giải pháp nâng tầm chất lượng cuộc sống hàng ngày mà còn là khoản đầu tư thông minh làm gia tăng giá trị bền vững cho ngôi nhà của bạn.
Liên hệ tư vấn ngay hôm nay
Nhắn số tầng, diện tích, PIT, OH hoặc gửi bản vẽ, chúng tôi sẽ tư vấn cấu hình thang máy và giá tham khảo. Tư vấn miễn phí.
Giải đáp thắc mắc về thang máy
Từ những kinh nghiệm mà chúng tôi có được trong việc tư vấn thang máy cho khách hàng chúng tôi sẽ đưa ra những gợi ý để mọi người tìm hiểu, quyết định và lựa chọn được loại thang máy phù hợp cho gia đình bạn.
- Thang máy phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình
- Mua thang máy phù hợp với không gian, diện tích ngôi nhà
- Lựa chọn dựa vào xuất xứ sản phẩm
- Lựa chọn thang máy dựa vào thiết kế phòng máy
- lựa chọn thang máy theo nhu cầu tài chính
- Lựa chọn thang máy tại đơn vị cung cấp uy tín
Theo thống kê, tai nạn thang máy là vô cùng hy hữu, với tỉ lệ xảy ra tai nạn khi đi thang máy chỉ ở mức 0.00000015%, tức là khoảng 6,7 triệu lượt thang máy di chuyển thì mới có một lượt xảy ra tai nạn.
Qua đó có thể thấy, việc di chuyển bằng thang máy là rất an toàn so với các phương tiện di chuyển khác. Dù vậy, khi xảy ra sự cố lại luôn khiến xã hội bất an bởi mức độ nghiêm trọng của các vụ việc.
Ước tính cứ mỗi 3 ngày, các thang máy trên thế giới vận chuyển lượng người gần bằng với dân số toàn thế giới (7 tỉ người). Điều này khiến cho thang máy trở thành loại hình vận tải được sử dụng thường xuyên nhất trên thế giới
Rất nhiều người khi lắp đặt thang máy gia đình đều băn khoăn không biết sản phẩm này có tốn điện không. Vì họ không chỉ đầu tư khoảng tiền lớn để lắp đặt mà còn phải tốn chi phí để duy trì hoạt động của nó hàng tháng. Hiểu được điều đó, chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi thang máy có tốn điện không và hết bao nhiêu tiền mỗi tháng?
Thang máy ngày nay đa phần sử dụng động cơ không hộp số không có hệ số bánh răng giảm tốc và sử dụng nam châm vĩnh cửu, với công suất chỉ bằng 2/3 so với loại động cơ có hộp số nên sẽ tiết kiệm từ 30-35% điện năng tiêu thụ.
Với thang máy gia đình tải trọng 450kg sử dụng động cơ fuji không hộp số công suất 3.1KW, ngoài ra thang máy được lập trình thông minh để tự động tắt sau một khoảng thời gian nhất định nếu không có người dùng. Với tần suất sử dụng cho gia đình là khoảng 30-40 lần mỗi ngày vì thế nên lượng điện năng tiêu thụ điện là rất nhỏ, Số tiền điện hàng tháng trung bình ở con số 350.000 nghìn đồng/ tháng.
Hiện trên thị trường Việt Nam có 3 thương hiệu thang máy nổi tiếng thế giới đó là:
Thang máy FUJI: Rất nổi tiếng ở việt nam vì chất lượng cao, nhiều chủng loại và mẫu mã, giá thành cũng vừa phải, phù hợp với túi tiền của người tiêu dùng Việt Nam. Đặc biệt thang máy gia đình Fuji chất lượng và uy tín được khẳng định qua thương hiệu bên cạnh đó giá lại hợp lý cùng giá linh kiện thiết bị chính hãng giá cạnh tranh và dễ mua nên thuận tiện cho quá trình sử dụng, bảo trì bảo dưỡng thang máy và sửa chữa thang máy.
Thang máy Mitsubishi :Là thương hiệu thang máy của Nhật bản nên giá thành lại khá là cao thường đặt chất lượng đi đôi so với các dòng thang máy khác nên hiệu quả độ an toàn, uy tín và tin cậy cao hơn.
Thang máy Otis: Là thương hiệu thang máy hàng đầu của mỹ, tuy nhiên lại có giá thành khá cao so với các hãng khác.
Để chọn được vị trí lý tưởng nhất cho thang máy, khách hàng cần dựa trên sự thuận tiện cho nhu cầu sử dụng của tất cả thành viên trong gia đình, tính thẩm mỹ, diện tích, cấu trúc ngôi nhà, thiết kế nội thất, phong thủy,.. Một chiếc thang máy được lắp đặt đúng vị trí phù hợp sẽ phát huy tối đa về tính thẩm mỹ, tạo vẻ đẹp hài hòa cho không gian căn nhà.
- Thang máy kế bên thang bộ: Lắp đặt thang máy cạnh cầu thang bộ được sử dụng khá phổ biến ở các công trình nhà ống, nhà phố, nhất là đối với những công trình hẹp về chiều ngang nhưng có chiều sâu lớn.
- Vị trí lắp ngoài trời: với những ngôi nhà có diện tích bên trong nhỏ, nhà xây dựng cũ mà không muốn cải tạo nhà, nhà có view bên ngoài đẹp.
- Vị trí giếng trời giữa lòng thang bộ sẽ tối ưu được diện tích và công năng ngôi nhà. Đặc biệt khi lắp thang máy khung kính ở vị trí này còn giúp ngôi nhà vừa lấy được ánh sáng ở giếng trời vừa làm nổi bật được sự hiện diện của sản phẩm trong ngôi nhà.
