Chung cư hiện nay được xây dựng ngày càng nhiều ở các thành phố lớn như Hà Nôi, thành phố Hồ Chí Minh thì số lượng người dân sống trong chung cư ngày càng cao. Chung cư hiện nay được xây dựng khá đa dang từ chung cư mini đến những chung cư cao cấp. Ở những công trình này, thì hệ thống thang máy chung cư đều được chủ đầu tư lắp đặt để phục vụ nhu cầu đi lại của mọi người
Đặc điểm của thang máy chung cư
- Thiết kế bền, chắc, phần cơ hoạt động ổn định.
- Điều khiển nhóm 2 – 4 thang.
- Tốc độ 1,5 – 2,5m/s.
- Cửa tầng có thể có tính năng chịu lửa đến 120 phút.
- Chế độ bảo hành tiêu chuẩn 18 tháng, có thể tăng thêm tùy theo yêu cầu.
- Phụ tùng thay thế có sẵn, dịch vụ hậu mãi và bảo trì nhanh chóng với giá cả phù hợp,
- Có các bảng quan sát và điều khiển các thang máy.
- Có thể cài đặt báo lỗi về trung tâm bảo trì, công cụ quản lý và kiểm soát hoạt động hiệu quả thang máy cho các BQL chung cư.
Yêu cầu đối với thang máy chung cư
- Thiết kế bền và chắc chắn từ thiết bị cho đến kết cấu khung, sàn, các cơ cấu treo, phanh hãm, vách, cửa tay nắm, trần.
- Phòng thang cần được thiết kế đơn giản, không cầu kỳ, dễ vệ sinh, chiếu sáng nhiều hơn so với các kiểu thang khác.
- Thang hoạt động phải ổn định – an toàn – tin cậy vì có nhiều phụ nữ, người già, trẻ em và người khuyết tật sử dụng.
- Số lượng thang máy phải đáp ứng được lưu thông giờ cao điểm, giờ thấp điểm có thể sử dụng ít số lượng hơn, số còn lại làm thang máy dự phòng.
- Hoạt động phải có it tiếng ồn, giảm tối đa ảnh hưởng cho các căn hộ gần phòng máy.
- Thiết kế cửa càng rộng càng thuận lợi cho vận chuyển hàng hoặc thiết bị gia dụng của các hộ dân, một cabin dài để vận chuyển băng ca khi cần thiết, hay một cabin thang máy rộng nhằm tạo việc ra vào thang máy được dễ dàng hơn.
Kích thước thang máy chung cư
Để lắp đặt thang máy cho chung cư mini thì người ta xem xét lựa chọn thang máy tùy theo quy mô của chung cư đó, số lượt người di chuyển… Bởi vậy, kích thước của thang máy trong chung cư cũng khá đa dạng.
Thang máy Chung cư dưới 10 tầng
Đối với chung cư mini, thang máy được lựa chọn sử dụng thường là loại có tải trọng từ 450kg trở lên đến khoảng 750kg với kích thước tương ứng của cabin là: 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm (thông thủy).
Đối với chung cư có tầng cao trung bình từ 12 – 25 tầng
Là dạng chung cư đang và sẽ phổ biến tại các thành phố lớn của Việt Nam, do quỹ đất hạn hẹp, giá đất cao nên tại các trung tâm thành phố lớn hoặc các vùng cận thành phố các chung cư thường có số tầng từ 12 – 25. Một số chung cư cao cấp còn kết hợp trung tâm thương mại hoặc văn phòng cho thuê. Các chung cư này đều phải thiết kế có thang máy, tốc độ thang từ 1,5m/s – 2,5m/s.
Đối với chung cư có tầng cao từ 25 tầng trở lên
Thường là các chung cư cao cấp, được xây dựng tại các trung tâm thành phố hoặc các khu đô thị mới. Giá thành xây dựng đắt và chi phí cho thiết bị thang máy cũng rất đắt. Thang máy được yêu cầu tốc độ cao, thiết kế sang trọng, có phần mềm quản lý cùng với công tác quản lý tòa nhà.
Ngoài ra ở các chung cư lớn còn có thêm cả hệ thống thang máy tải hàng. Thông thường, các thang máy tải hàng thường được dùng với các tải trọng như 1500kg, 2000kg hay 2500kg. Tương ứng với mỗi loại tải trọng là các thang có kích thước phù hợp.
Báo giá thang máy chung cư tại TPHCM
Báo giá thang máy chung cư quyết định lớn đến lợi nhuận của nhà đầu tư. Làm sao để mua được sản phẩm giá rẻ mà vẫn đảm bảo an toàn, ổn định đang là mong muốn của rất nhiều người hiện nay. Nhìn chung báo giá thang máy hiện đang có sự chênh lệch lớn giữa thang nhập và thang máy trong nuớc. Thuờng thì chi phí thang máy chung cư nhập khẩu có giá gấp 3-4 lần so với thang máy liên doanh sản xuất trong nuớc(400 triệu)
Ngoài ra giá thang máy chung cư còn dựa vào số điểm dừng, tải trọng, mẫu mã. Các công ty lắp đặt thang máy thường căn cứ vào đối tượng khách hàng cụ thể, xem xét toàn bộ dự án rồi mới đưa ra mức giá hợp lý, có lợi cho cả hai bên.
